Почему появляется плесень в доме, и как от нее избавиться

Плесень в доме развивается в условиях высокой влажности, при температуре 20–25 градусов Цельсия. Именно поэтому она чаще всего появляется в ванных комнатах, бассейнах, на оконных откосах. Однако не исключено ее образование в жилых помещениях. Причиной тому высокая влажность из-за отсутствия вентиляции или недостаточности замены отработанных воздушных масс. Однако неработающая вентиляционная система без источника непрерывно поступающей влаги не может быть причиной появления грибков. Условия для их зарождения — темнота, влажность, тепло.

Причины высокой влажности

Уровень влаги повышается по разным причинам. В их числе дефекты, возникшие в результате строительства или эксплуатации, неверного применения или нарушения технологии устройства изоляционных материалов, протечки в системах водоснабжения или канализации.

Иногда мощности существующей вентсистемы недостаточно, для того чтобы справиться с повышенными нагрузками, которые не брались в расчет во время проектирования. Это интенсивное кипячение и непрерывная сушка белья (например, при появлении в доме малыша), большая коллекция комнатных цветов, особенно включающая в себя тропические растения, организация бани или бассейна.

Неработающая или частично нефункционирующая вентиляционная система — одна из самых распространённых причин появления грибков.

Главная задача в борьбе с плесенью — устранение всех благоприятных для нее факторов. Применение любых, даже самых сильных средств даст только временный эффект. Необходимо тщательно осмотреть объект, выявить и устранить все недостатки и упущения.

В старых домах уровень влаги в воздухе повышается, когда забиваются шахты вентиляционной системы, имеются протечки в коммуникациях, кончается эксплуатационный срок изолирующих материалов. В таких случаях требуется произвести соответствующий ремонт, и микроклимат внутри помещений восстановится.

В новостройках это может случиться из-за несоблюдения строительных норм и правил во время возведения и производства отделки, монтажа систем водоснабжения, отопления, канализации или вентиляции. Чаще всего о причинах образования плесени может рассказать ее местонахождение.

Как связаны места появления плесени с причинами ее образования

Благоприятные условия для образования всех без исключения грибов, к которым относится и любая плесень, — тепло, отсутствие света, сырость. Температура + 20–25 С — комфортна для человека, поэтому она поддерживается на этом уровне практически круглый год за счет отопления и кондиционирования. Соответственно, для прорастания спор достаточно повысить влажность, и вредоносные колонии начнут распространяться там, где они защищены от солнечных лучей:

  • за шкафами и другой мебелью;
  • за плитами гипсокартона;
  • под штукатуркой или обоями и т. п.

Поэтому, если в доме или квартире обнаружена плесень, необходимо искать слабые места, где скапливается влага и не просыхают конструкции. Собственно, локация чаще всего указывает на дефекты, которые необходимо устранить.

Плесень на стенах

Очень распространенная ошибка многих дизайнеров и непрофессиональных строителей — устройство теплоизоляции внутри помещений, когда под обшивку из гипсокартона прокладывают пеноплекс, пенопласт, стекловату или минплиту.

Разность температур стены с уличной и внутренней стороны приводит к образованию конденсата и появлению влаги. Отсутствие вентиляции за обшивкой, темнота и тепло неизбежно приводят к образованию грибка. В таких случаях использованные в качестве изоляции минплита и стекловата намокают и перестают работать. В результате все усилия по утеплению помещения оказываются не только напрасными, но и опасными для здоровья.

Решение проблемы — демонтаж изоляции, обработка зараженных поверхностей спецсредствами, проветривание, перенос утепляющих конструкций с внутренней стороны стен на наружную.

Появляется плесень и в тех случаях, когда открываются соединительные швы между панелями или кирпичами, приходят в негодность наружная теплоизоляция и гидроизоляция. Эти недостатки легко и быстро устранят специалисты. В многоэтажках не обойтись без промышленных альпинистов. Они обследуют здание и устранят проблему.

Непросохшие после ремонта фасады тоже становятся причиной образования плесени в осенне-весенний период. Но в этой ситуации помогут только время и сухая погода. Однако по необходимости можно создать палаточные ограждения стен и просушить их с помощью пушек. Это тем более уместно, если существует угроза, что естественным путем отделочные материалы не высохнут до заморозков.

Появление плесени в углах, на стыке одной стены с другой имеет те же, перечисленные выше причины.

Черные пятна в углах

Если же черные пятна показались в местах, где угол стены соединяется с потолком, — влага поступает сверху, через перекрытия или навесные потолки. Причинами ее появления могут быть:

  • протекающая крыша (если речь идет о последних этажах);
  • отсутствие зонтов на вентиляционных шахтах;
  • протекающие коммуникационные трубы в перекрытиях или на верхних этажах;
  • промерзание конструкций.

Установив причину, следует принять соответствующие меры по устранению дефектов, после чего дважды обработать специальными средствами места, где выступали пятна (до и после просушки).

Если плесень поражает нижнюю часть угла, где он примыкает к полу, значит, причина может заключаться в протечке трубопроводов, зашитых в короба или утопленных в стяжку. Вода может просачиваться с верхних этажей, стекать по стенам за каркасной обшивкой стен, скапливаться за ней на полу, увлажнять перекрытия.

Почему цветут откосы

Плесень на откосах

Плесень на откосах появляется из-за неправильного монтажа окон и дверей. Обойтись без демонтажа и переустановки не получится. Поскольку чаще всего откосы отсыревают в осенне-зимний период, когда проведение таких работ нежелательно, нужно обработать поверхности средством против плесени, а затем произвести следующие действия:

  1. Снять верхний слой шпатлевки или штукатурки до конца оконной рамы (по ее ширине).
  2. Заделать щели между рамой и откосом монтажной пеной.
  3. Восстановить штукатурку, шпатлевку и покраску. После каждого слоя необходимо дополнительно нанести грунтовку с фунгицидами.

С наступлением сезона пригласить специалистов для обследования и перестановки окон и дверей с соблюдением установленных нормативов.

Повсеместное распространение плесени в доме

Если черные пятна и точки наблюдаются по всему дому — это значит, что вентиляционная система не работает, а источников повышенной влажности может оказаться несколько. В таких случаях не обойтись без специалистов, которые, только после тщательного анализа квартиры или дома, систем коммуникации и образа жизни жильцов, выяснят и устранят все причины появления плесени.

Приводит к такой ситуации и игнорирование проблемы. Появившись в одном месте, грибы в благоприятной среде очень быстро размножаются и за несколько лет могут инфицировать всю квартиру или строение целиком.

Иногда старые частные дома с естественной системой вентиляции утепляют теплоизоляционными материалами, устанавливают в них современные стеклопакеты, при этом не принимая дополнительных мер для оттока отработанных воздушных масс и притока новых воздушных масс.

Вследстие чего закрываются все щели, через которые поступал свежий воздух, и обменный процесс нарушается, в помещении увеличивается влажность, грибные споры начинают активно размножаться. Особенно быстро это происходит, если имеют место сопутствующие факторы, например: приготовление пищи с закрытыми форточками, редкие проветривания, отсутствие кондиционеров, изобилие комнатных растений, ежедневные стирки, большие аквариумы и так далее.

Для успешной борьбы с плесенью в доме нужно четко понимать, что простые обработки народными или химическими средствами дадут только временный эффект. Для полного и окончательного избавления от этой проблемы надо прежде всего устранить те благоприятные условия, которые позволяют ей развиваться. Споры плесени находятся в спящем состоянии и не представляют собой опасность до тех пор, пока они не начнут прорастать и размножаться.


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...